Imóveis à venda

Valor do investimento: R$ 2.500,000,00 CONDOMÍNIO PÉ NA REPRESA PIERS DISPONÍVEIS PARA MORADORES 300m de construção 600m de área total Documentação 100 regularizada Casa 1 2 dormitórios Sala 2 ambientes Cozinha com balcão 3 banheiros Churrasqueira em 4 partes Piscina Jardim de inverno CASA 2 Sala ampla Cozinha com balcão 2 suítes Varanda Vista para represa Garagem para 5 carros CONDOMINIO FECHADO SEGURANÇA 24hrs

Sítio com 20 mil M² de terreno.   Construção 350 M² de  construção. Linda propriedade para lazer ou moradia.  casa sede toda varanda com 5 dormitórios, 2 banheiro, sala 3 ambiente cozinha com dispensa, área de serviço, imóvel todo alambrado, cabela, psina, churrasqueira, quadra, vestiário, pomar, horta, galinheiro, 2 lago de peixe, curral com equipamentos para trato dos animais, baia para cavalo, apiário, 2 poço, terreno com fartura de água, quartinho de ferramenta etc. Casa de caseiro com fogão a lenha, 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Obs. Imóvel será vendido de porteira fechada, vai tirar do os itens pessoal  8 km da rodovia Fernão Dias e do centro de Terra preta Mairiporã, 59 minutos de São Paulo. Documentação escritura  Valor 1.350.000,00 um milhão trezentos e cinquenta mil reais  Estuda forma de pagamento. Agente sua vista para conhecer esse lindo sítio

casa a venda em Mairiporã, centro de terra preta terra com ótima localização próximo de comercio, farmácia, mercado, ponto de ônibus, posto de saúde. casa contem 3 dormitório sendo uma suíte, banheiro social, sala 2 ambiente, cozinha com dispensa, banheiro, área de serviço, churrasqueira, quintal, garagem. documentação escritura, não aceita financiamento bancário. valor 490 mil Não aceita financiamento bancário, imóvel não averbado ainda.

Haras à Venda – Estrutura Completa, Natureza Exuberante e Localização Privilegiada! Apresentamos este belíssimo haras, estrategicamente localizado em meio à natureza e próximo à malha urbana, unindo tranquilidade, estrutura e praticidade em um só lugar. Área total ampla e diversificada* Extensa área verde com mata preservada e topografia variada * Diversas vias internas de acesso por terra batida * Lagos e espelhos d’água que embelezam e enriquecem a propriedade Estrutura pronta para funcionamento imediato* Múltiplas edificações: casas de apoio, alojamentos, escritórios e depósitos * Galpões e construções para manejo, armazenamento e serviços * Redondel e piquetes prontos para manejo de cavalos * Curral, área de montaria e pastagem para animais * Área com baias cobertas e espaço para treinamento Foco e vocação ruralIdeal para criação de cavalos, treinamentos equestres, eventos rurais, turismo ecológico ou até mesmo como espaço para lazer e moradia. Localização estratégica* Próximo a bairros consolidados e de fácil acesso * Região com ótimo potencial de valorização * Mistura perfeita entre campo e cidade As imagens mostram uma propriedade bem cuidada, com áreas verdes preservadas, infraestrutura bem distribuída e capacidade para expansão ou adaptação conforme o seu projeto.

PINHEIROS – COBERTURA DUPLEX VALORES $ 3.700 M AREA UTIL 196,00 m2 com AREA TOTAL 295,24 m2 VAGAS DE GARAGEM ( 03 independentes ) CONDOMINIO $ 2.900 IPTU $ 1.300 ## LOCALIZAÇÃO PINHEIROS Apartamento de cobertura duplex está localizado em um prédio TORRE ÚNICA com 02 aptos pro andar apenas , bairro nobre com fácil acesso a restaurantes, lojas, transporte público ( METRO linha Amarela ) . ## ARQUITETURA E DESIGN O apartamento tem uma área útil 196,00 m2 , distribuídos em dois pavimentos. A cobertura oferece uma vista ampla do bairro e do horizonte. A arquitetura é moderna , atualizada e com linhas retas e um design que valoriza a iluminação e a ventilação natural . - Localização privilegiada: No coração de uma área nobre e segura ## DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES - Pavimento Inferior: - Sala de estar e jantar e varanda com vista para a cidade . - Cozinha equipada com 02 pias e armários, geladeira, fogão embutido - 01 Suíte ampliada com armários 2 chuveiros - +01 Dormitório com armário - Banheiro social aquecimento a gás pia e chuveiro - Área de serviço com lavanderia e sapateira - Pavimento Superior: - 01 sala de jantar para 08 pessoas -01 Sala de estar com lareira e bar - 01 cozinha Gourmet equipada com geladeira e cervejeira e churrasqueira com coifa - 02 dormitórios com armários e janelas ( sendo um escritório home office ) - 01 banheiro com chuveiro, janela e ventilação natural - Área externa com jardim e piscina com deck com vista para a cidade ## CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS - Pisos: Madeira nos dormitórios e Porcelanato nas demais áreas Pias esculpidas em porcelanato e granito - Teto: com iluminação spot - Janelas: de alumínio com vidro temperado - Portas: de madeira - Ar Condicionado: no ambiente superior - Segurança: Porteiro 24 horas, câmeras de segurança e alarme

Detalhes da área: • Área total de 14.700 m², com 130 metros de frente e fundos, e 112 metros nas laterais. • Localizada no sentido interior, ao lado do antigo Posto da Pamonha, após a entrada do Castelo do saudoso cantor Zé Rico. • Valor de venda: R$ 4.000.000,00 • Estuda permuta de até 50% do valor da área. • Não possui IPTU, apenas ITR (Imposto Territorial Rural). Para mais informações ou negociação, entrar em contato. Aguardo seu retorno e desde já agradeço pela atenção.

Ótima oportunidade para investidores ou empresas que buscam expandir. Área total: 2.760 m² Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, facilitando o transporte de cargas e a logística. Zoneamento industrial — ideal para construção de galpões, centros de distribuição ou instalações fabris. Valor: R$ 1.500.000,00 Documentação em dia, pronto para construir. Aproveite esta chance de investir em uma das regiões mais valorizadas para empreendimentos industriais em Atibaia.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa • Quarto do casal com sacada privativa e ar-condicionado instalado • Sala de TV ampla e confortável • Sala de estar integrada com sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional • Banheiro social com ótimo acabamento • Cozinha planejada com armários embutidos, cooktop, pia e mesa em granito Black • Escada interna em granito Black com corrimão de alumínio e vidro, trazendo modernidade ao interior • Lavanderia coberta e bem ventilada • Área gourmet com pia em granito Black, perfeita para receber amigos e familiares • Janelas de alumínio e vidro, garantindo iluminação natural e durabilidade • Corredor lateral, que facilita a circulação e a ventilação da casa • Garagem coberta para 2 carros, com portão automático para mais segurança e praticidade • Sistema de câmeras de segurança instaladas no portão de entrada e na garagem • Terreno de 10 x 25 metros totalmente aproveitado, com planta bem distribuída • IPTU: R$ 120,00 • Imóvel com contrato de compra e venda, documentação em ordem Casa muito bem construída, com excelente padrão de acabamento e pronta para morar. Localizada no Jardim Adriana, bairro tranquilo de Guarulhos, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Aceitamos permuta de Imóvel de menor valor Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

• 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala aconchegante • Cozinha com lavanderia integrada • Primeiro andar • Vaga rotativa para 1 carro e 1 moto • Condomínio com estrutura completa: • Salão de festas • Playground • Quadra esportiva • Mercadinho 24 horas • Portaria 24 horas Condomínio: R$ 208 por mês (água inclusa) IPTU: R$ 89 por mês Apartamento já quitado, único dono, pronto para transferir. Aceitamos carro como parte do pagamento.

Imóvel Industrial Completo — Estrutura Pronta para Grandes Operações Área Total: • Terreno: 20.000 m² — amplo espaço para expansão, circulação de caminhões, área de carga e descarga. • Galpão: 8.000 m² — pé-direito alto, estrutura moderna e versátil para atender diversos segmentos industriais ou logísticos. Infraestrutura: • Energia Instalada: 120 kW — ideal para atividades industriais de grande porte, com possibilidade de expansão conforme necessidade. • Refeitório: amplo, bem ventilado, com capacidade para atender colaboradores em diferentes turnos. • Escritórios: salas administrativas, espaço para reuniões, recepção e toda a estrutura para gestão e operação da empresa. • Pátio: grande área pavimentada, ideal para movimentação de caminhões, containers e empilhadeiras, com fácil acesso para carga e descarga. • Balança Rodoviária: já instalada, essencial para controle de entrada e saída de mercadorias. Diferenciais: • Localização estratégica, com acesso facilitado a rodovias principais, garantindo agilidade no transporte e distribuição. • Estrutura pronta para atender operações logísticas, centros de distribuição, indústrias ou transportadoras. • Grande potencial de valorização, ideal também para investidores que buscam imóvel industrial de alto padrão. Valor: R$ 54.000.000,00 — estuda proposta. Documentação em dia, negociação direta e sem burocracia. Agende sua visita! Conheça de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer para sua empresa ou investimento.

Imagine viver em um espaço amplo, confortável e ainda ter a oportunidade de gerar renda com aluguel! Essa é a proposta deste incrível imóvel em Terra Preta, com 3 sobrados independentes em um terreno de 350 m² e 500 m² de área construída. Ideal para quem busca conforto, privacidade e um excelente retorno financeiro. ⸻ SOBRADO PRINCIPAL — Elegância e Conforto • 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet • Sala ampla e iluminada para momentos em família • Cozinha planejada de alto padrão, perfeita para quem ama cozinhar • Ar-condicionado em todos os ambientes • Preparação para energia solar (economia garantida na conta de luz) • Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha — ideal para receber amigos e família • Piscina 3x7 para relaxar nos dias quentes • Escritório para home office ou estudos • Garagem coberta para 1 carro + portão automático ⸻ SOBRADO 2 — Praticidade e Estilo • Locado por R$ 1.700,00 • 2 dormitórios espaçosos • Sala ampla com espaço para jantar • Cozinha funcional + lavanderia • Banheiro com banheira — relaxe após um longo dia • Garagem para 1 carro + portão automático ⸻ SOBRADO 3 — Versatilidade e Espaço • Locado por R$ 1.500,00 • 3 dormitórios — ideal para famílias ou locação • Sala, cozinha e lavanderia integradas • Banheiro completo • Garagem para 2 carros + espaço para cozinha externa ⸻ Vantagens Exclusivas • Entradas independentes para cada sobrado — total privacidade • Excelente potencial de renda: more em um e alugue os outros • Aceita permuta (carro, terreno, apartamento) e financiamento facilitado • Contrato direto, sem burocracia • Localização de esquina, fácil acesso e valorização garantida ⸻ Sonhou? Então essa casa pode ser sua! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Transforme este imóvel no seu lar ou em um investimento inteligente — a escolha é sua! Não perca essa chance única em Terra Preta

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com localização estratégica, situado no trevo principal de Terra Preta, à margem da Rodovia Fernão Dias, km 57, com grande visibilidade e alto fluxo de veículos. Região em constante crescimento, ideal para empreendimentos comerciais, logísticos ou industriais. Área total e características: • Frente para a rodovia • Acesso facilitado para ambas as direções da Fernão Dias • Topografia favorável • Documentação em ordem Valor: R$ 20.000.000,00 O imóvel reúne localização, metragem e potencial de valorização – ideal para grandes projetos. Mais informações sob consulta. Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar detalhes técnicos

Você que procura um excelente terreno para investir, morar ou construir sua chácara dos sonhos, precisa conhecer essa oportunidade imperdível. Localização estratégica: No bairro do Portão, em frente à portaria do Clube da Montanha, uma região valorizada, com fácil acesso, natureza abundante e infraestrutura em constante crescimento. Área total: 4.400m² Espaço amplo, com topografia que permite diversas possibilidades de uso – ideal para construção residencial, lazer ou até mesmo projetos comerciais rurais. Valor: R$ 210.000,00 Preço abaixo do mercado, com excelente custo-benefício para a região. Terreno rodeado de muito verde, ar puro e tranquilidade, em um dos melhores bairros de Atibaia. Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a chance de garantir seu espaço em uma das cidades mais procuradas do interior paulista.

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto! Esta bela casa térrea está situada dentro do Residencial Jardim 5 Lagos, em um terreno generoso de 1.503m², com 160m² de área construída, e oferece uma vista deslumbrante para as montanhas. ✨ Destaques do imóvel: • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família • Sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir os amigos e curtir bons momentos • Cozinha integrada à área gourmet, um ambiente funcional e ideal para quem ama cozinhar e receber • Lavanderia espaçosa, com excelente ventilação • Varanda com vista panorâmica, o local ideal para relaxar e apreciar a paisagem • Canil e gatil, perfeito para quem tem animais de estimação • Abastecimento com água de poço, mais autonomia e economia • 2 vagas cobertas e 6 descobertas, ideal para quem recebe muitas visitas ???? Situação documental: A documentação já está em fase final para financiamento – aguardando apenas a emissão do boleto do habite-se pela prefeitura. O alvará já está registrado em cartório. ????O imóvel está situado dentro de uma associação, porém sem vínculo atual com a associação. Caso o novo comprador deseje se associar, poderá fazê-lo, pois não há nenhuma pendência.

Descubra um sobrado surpreendente, que reúne conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Ideal para famílias exigentes, que valorizam espaço, privacidade e momentos de lazer com estilo. * Destaques que encantam: • 4 Suítes amplas e bem distribuídas, pensadas para oferecer conforto e privacidade a todos os moradores • Sala com 3 ambientes integrados, com excelente iluminação natural – perfeita para criar diferentes espaços de convivência, como estar, jantar e home • Cozinha espaçosa, com ótimo layout para quem ama cozinhar e receber • 1 Lavabo moderno para visitas e 1 banheiro completo, com acabamentos de bom gosto • Janela automatizada, um toque de tecnologia e praticidade que valoriza ainda mais o imóvel • Lavanderia funcional, com espaço reservado e discreto • Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para confraternizações • Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer, relaxamento e diversão com a família * Tudo isso em um projeto arquitetônico moderno e bem planejado, com ambientes integrados, acabamento refinado e diferenciais que você só percebe ao visitar. • Esse sobrado é mais do que uma casa, é uma experiência de morar bem! Conforto, elegância e lazer em um único lugar.  • Quer saber mais? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Você vai se surpreender com cada detalhe deste imóvel único!

Se você está em busca de um imóvel moderno, com espaços bem aproveitados e pronto para receber sua família com conforto e estilo, essa é a oportunidade perfeita! Área construída: 155m²Imóvel com excelente distribuição interna e pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada ambiente. Destaques do imóvel: • 3 Dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com closet, ideal para quem valoriza conforto e privacidade • Cozinha americana integrada, perfeita para quem ama praticidade e deseja um ambiente moderno e acolhedor • Sala ampla com 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares com muito charme • 3 banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento e ventilação • Área gourmet nos fundos, perfeita para momentos de lazer, churrascos em família ou confraternizações • 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade • Imóvel com projeto bem planejado, excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos Localização tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais. Um sobrado que surpreende em cada detalhe! Espaços bem pensados, acabamento de qualidade e um toque especial de sofisticação.  • Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Esse pode ser o imóvel que você tanto procura!

Apresentamos esta excelente casa térrea, ideal para quem busca praticidade, conforto e um espaço bem distribuído para toda a família. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, o imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados. Área total do terreno: 240m² Área construída: 100m² Características do imóvel: • 3 Dormitórios, sendo 1 ampla suíte, garantindo privacidade e conforto ao casal • Sala de estar com excelente iluminação natural, perfeita para momentos de convivência • Cozinha funcional, com ótimo espaço para armários e integração com os demais ambientes • 2 Banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento • Lavanderia coberta, com espaço para organização e praticidade no dia a dia • 2 Vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança • Amplo quintal, ideal para quem deseja ter um espaço extra, seja para lazer, jardim ou futura ampliação Imóvel com ótimo potencial para famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da boa localização. Documentação em ordem. Aceita financiamento. Não perca essa oportunidade de morar bem! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Charmosa, funcional e perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e desejados de Atibaia. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar aconchegante com lareira • Sala de jantar integrada • Cozinha planejada, prática e bem equipada • 1 banheiro social • Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares • Quintal espaçoso, com potencial para paisagismo, jardim ou até instalação de piscina • 2 vagas de garagem Destaques: • Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural • Localização privilegiada no Jardim do Lago, bairro tranquilo, residencial e com fácil acesso aos principais serviços da cidade Charmosa, funcional e perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e desejados de Atibaia. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar aconchegante com lareira • Sala de jantar integrada • Cozinha planejada, prática e bem equipada • 1 banheiro social • Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares • Quintal espaçoso, com potencial para paisagismo, jardim ou até instalação de piscina • 2 vagas de garagem Destaques: • Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural • Localização privilegiada no Jardim do Lago, bairro tranquilo, residencial e com fácil acesso aos principais serviços da cidade Charmosa, funcional e perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e desejados de Atibaia. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar aconchegante com lareira • Sala de jantar integrada • Cozinha planejada, prática e bem equipada • 1 banheiro social • Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares • Quintal espaçoso, com potencial para paisagismo, jardim ou até instalação de piscina • 2 vagas de garagem Destaques: • Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural • Localização privilegiada no Jardim do Lago, bairro tranquilo, residencial e com fácil acesso aos principais serviços da cidade

Imóvel moderno, aconchegante e com excelente padrão de acabamento, em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. Detalhes do imóvel: • Terreno de 438 m² • Área construída de 117 m² • 3 suítes espaçosas • Sala ampla com pé direito alto, proporcionando mais luz natural e ventilação • Cozinha americana integrada, moderna e funcional • Lavabo • Área de serviço • Espaço gourmet para receber família e amigos • 2 vagas de garagem Destaques: • Projeto moderno, com ambientes bem distribuídos • Condomínio tranquilo, cercado pela natureza, com fácil acesso e ótima localização no bairro Itapetinga – Atibaia

Uma propriedade exclusiva no Bairro do Rodeio que oferece a combinação perfeita de natureza, conforto e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um refúgio de paz, lazer ou até mesmo uma fonte de renda. Destaques que Encantam: Terreno Privilegiado: 28.632 m² de área total, sendo a maior parte plana, com uma área construída de 405 m². Natureza Integrada: Vasta área de mata nativa, um lago privativo e divisa direta com o Rio Jaguari. Localização Estratégica: Em uma rua sem saída a apenas 8 km do centro de Extrema. Acesso facilitado por via asfaltada, iluminada e com coleta de lixo. Conectividade Total: Água encanada (COPASA), energia elétrica e internet de alta velocidade garantem todo o conforto da cidade. Estrutura Impecável: Casa Principal Aconchegante: Varanda espaçosa, 2 quartos, 2 banheiros sociais, 1 suíte privativa, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e churrasqueira gourmet. Complementada por 1 escritório e 2 depósitos. Área de Lazer Completa: Quadras de futebol e vôlei, piscinas adulto e infantil, além de 2 banheiros e um bar/copa, ideal para momentos de confraternização. Salão Social Versátil: Amplo espaço com 2 banheiros, cozinha, churrasqueira e sala de descanso – perfeito para eventos e celebrações. Potencial de Hospedagem/Renda: Cinco (5) chalés independentes de alvenaria, cada um com sala-quarto, banheiro, cozinha compacta, varanda privativa e churrasqueira. Ideal para aluguel de temporada ou para receber amigos e família com total privacidade. Documentação 100% Regularizada: Matrícula única de registro de imóveis e toda a documentação atualizada junto aos órgãos públicos, garantindo uma transação segura e tranquila.

Construção de altíssima qualidade: • Estrutura em tijolo colonial Spina (camada dupla), que proporciona excelente isolamento térmico e acústico, alta durabilidade e dispensa pintura e manutenção externa. • Telhas de cimento Tégula, resistentes e duráveis. • Portas e janelas em Euro PVC com isolamento acústico, garantindo conforto e eficiência. Ambientes: • Sala com pé-direito duplo e lareira, proporcionando amplitude, iluminação natural e aconchego. • Mezanino com vista para a represa, perfeito para escritório, sala íntima ou leitura. • Área gourmet integrada à cozinha, equipada com churrasqueira e forno de pizza à lenha. • Lago ornamental de carpas, trazendo beleza e tranquilidade ao ambiente. Acomodações: • 3 suítes internas, sendo 2 com varanda, todas com aquecimento de piso e ar-condicionado. • 1 suíte externa para hóspedes, garantindo privacidade e conforto. Lazer completo: • Piscina de alvenaria com revestimento Castelatto, que reduz o aquecimento do piso. • Aquecimento solar na piscina. • Pergolado com jacuzzi nova para até 5 pessoas, ideal para momentos de relaxamento. • Quadra gramada com sistema de drenagem de águas pluviais, perfeita para atividades esportivas e recreação. Estrutura complementar: • Lavanderia • Depósito • Sótão • Caixa d’água de 5 mil litros • Garagem coberta para 3 carros • Vaga náutica exclusiva para barco Condomínio: • Condomínio fechado com garagem náutica e acesso direto à represa Jaguari, oferecendo segurança, privacidade e lazer para quem gosta de esportes náuticos e contato com a natureza.

Localizada a apenas 350 metros da Alameda Lucas, em uma das regiões mais valorizadas, seguras e arborizadas de Atibaia, com fácil acesso a escolas, mercados, academias, restaurantes e muito mais. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Salas amplas e bem iluminadas • Cozinha com armários planejados e ilha central • Jardim de inverno • Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Edícula completa • Lavabo moderno • Acabamento de alto padrão • Infraestrutura pronta para ar-condicionado Terreno plano de 270 m², com espaço livre ideal para instalação de piscina e momentos de lazer em família. Estuda permuta por imóvel de até R$ 450.000,00

*3.800 metros  *Casa aconchegante  *Dois quartos  *Sala  *Cozinha  *Banheiro  *Área de lazer  *Com churrasqueira  *fogão a lenha  *Banheiro  *Pomar com variedades de frutas  Um laguinho (precisa limpar) *Piscina  *1 km do asfalto  *Localizada estiva agudos  *Contrato de compra e venda  (Com matrícula mãe, podendo fazer usucapião) ????Estuda permuta por casa Bragança Paulista

Área total de mais de 1.400 m², toda gramada, cercada com alambrado e excelente infraestrutura. Detalhes do imóvel: • 6 dormitórios, todos com suíte • Toda avarandada • Piscina de fibra • Ducha externa ao lado da piscina • Área de serviço com banheiro (com box de vidro) • Churrasqueira com vidraças ao redor para melhor ventilação e passa-pratos para a cozinha • Copa e cozinha (não integrada à sala – necessita adequação) • Portas e janelas em madeira de lei maciça • Internet fibra óptica instalada Área externa: • Lago nos fundos (necessita manutenção e limpeza) • Espaço disponível para um pequeno campo de futebol • Pequeno pomar com banana, amora e manga • Espaço livre para ampliação do cultivo • Vizinhança habitada e tranquila Documentação: • Escritura registrada • Aceita financiamento bancário Valor: R$ 820.000,00 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e estrutura completa, com documentação regularizada e possibilidade de financiamento.

• Terreno com 3.956 m² • Documentação OK • 2 tanques com peixes e água corrente da mina • Mina de água própria • Reserva de água da montanha • Água encanada Casa principal: • 4 quartos • Sala para 2 ambientes • Cozinha • Banheiro • Varanda com churrasqueira • Mais 1 banheiro em construção Edícula: • Com banheiro (atualmente usada como depósito de ferramentas) Área externa: • Galinheiro • 2 hortas cercadas • Viveiro de pássaros • Pomar com diversas árvores frutíferas, incluindo: • Figo • Figo da Índia • Laranja champanhe • Carambola • Acerola • Cana-de-açúcar • Jabuticaba • Manga • Pitaya • Mexerica • Limão • Goiaba • Banana (várias) • Mamão • Graviola • Guaraná Destaques: • Terreno amplo, com muita água, natureza e estrutura pronta para quem busca qualidade de vida, lazer ou até mesmo cultivo e criação. • Acesso super facilitado pela Rodovia Fernão Dias. Aceita imóvel de até R$ 550.000,00 no negócio.

• Terreno com 1.380 m² • Área construída de 150 m² • Casa com 3 quartos e 3 banheiros • Piscina 8x4 metros • Ampla área verde Infraestrutura completa: • Asfalto na porta • Água da Sabesp e poço próprio • Escritura registrada • Mercadinho próximo • Apenas 5 km do centro Ótima oportunidade para quem busca lazer, conforto e qualidade de vida em Bragança Paulista, com fácil acesso e excelente infraestrutura.

Vende-se linda chácara em Bragança Paulista Apenas 9 km do centro, sendo somente 1 km de estrada de terra. Casa principal: • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Sala ampla • Cozinha com móveis planejados Casa secundária: • 3 cômodos Chalé aconchegante: • Quarto grande • Banheiro Estrutura completa para lazer e conforto: • Piscina • Área gourmet • Campinho de futebol • Portão automático • Terreno todo murado, com diversas árvores frutíferas Negociação: Estudo proposta de troca por imóvel de menor valor em Bragança Paulista, com volta na negociação. Uma oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida, bem pertinho da cidade.

Área total: 1.400 m² Localização privilegiada: a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso por estrada asfaltada Rua sem saída, ideal para quem busca segurança e tranquilidade Estrutura residencial: A chácara conta com 2 edificações: Casa 1: • 2 suítes (4,5 x 6 m cada) • Cozinha mineira completa, toda em granito, integrada à sala com lareira • Varanda coberta (4,5 x 12 m) • Banheiro social Casa 2: • 2 quartos • 1 banheiro • Sala • Cozinha Área de lazer completa: • Piscina 5 x 10 m com cascata e aquecimento solar • SPA com aquecimento solar e elétrico • Casa na árvore • Mesa de bilhar • Pula-pula • Pebolim • Airsoft • Balanço Estrutura externa: • Pomar completo e produzindo: acerola, banana, laranja, figo, manga, limão, jabuticaba, abacate, chuchu, maçã, pera, caju, caqui, mamão, abacaxi • Reservatório de água com 4 mil litros + 2 mil litros de reuso • Poço semi-artesiano • Portão eletrônico • Toda murada e iluminada (com iluminação solar) • Pergolado coberto com vidro • 10 vagas de garagem Documentação: • Contrato de compra e venda há mais de 10 anos • IPTU em dia • Vizinho da frente já possui escritura registrada Valor: • R$ 640.000,00 • R$ 705.000,00 com toda a mobília incluída

Vende-se terreno com casa – ótima oportunidade Área total: 500 m², todo murado Com água encanada, internet e câmeras de segurança Documentação regularizada: escritura do terreno está ok, falta apenas a averbação da residência (30 m²) para viabilizar financiamento Casa com 1 cômodo e banheiro Ideal para moradia simples, pequeno negócio ou construção futura Aceita carro e moto como parte do pagamento Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita

Valor de venda: • R$ 3.000.000,00 para uso residencial • Valor negociável para construtoras e incorporadoras interessadas em desenvolver condomínio ⸻ Ambientes da Casa Principal: Esta espaçosa residência oferece toda a estrutura necessária para conforto e funcionalidade. Conta com: • Um escritório reservado, ideal para trabalho remoto ou administração da propriedade; • Seis banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender a toda a casa com praticidade; • Uma sala de jantar ampla, perfeita para reunir a família e amigos em ocasiões especiais; • Cozinha generosa em espaço, com ótimo potencial para projetos gourmet e integração com outras áreas sociais; • Lavanderia independente, proporcionando praticidade no dia a dia; • Área de serviço coberta e arejada, que garante funcionalidade em todas as estações do ano. ⸻ Área de Lazer – Conforto e Diversão em Meio à Natureza: Em uma área de aproximadamente 2.000 m², a propriedade conta com uma completa estrutura de lazer, ideal para descanso, confraternizações ou eventos: • Espaço de sauna, para relaxamento e bem-estar; • Piscina, ideal para os dias mais quentes, rodeada por verde e tranquilidade; • Área gourmet externa, perfeita para churrascos, almoços ao ar livre e encontros familiares; • Galpão de festas com 100 m², oferecendo amplo espaço coberto para eventos diversos; • Estacionamento para até 12 veículos, sendo 3 vagas cobertas, garantindo comodidade para moradores e visitantes.

Características da Propriedade: • Área total de 117.000 m²; • Diversas nascentes distribuídas por todo o terreno, garantindo abastecimento natural e constante de água; • Pequeno lago natural próximo à entrada da propriedade; • Duas edificações: uma casa de caseiro em boas condições e uma residência principal ampla, que necessita de reformas; • Localizado entre Mairiporã e Franco da Rocha, com acesso facilitado por ambas as cidades; • Preservação de mata nativa da Mata Atlântica, com rica biodiversidade de flora e fauna; • Água em abundância: as minas existentes também abastecem um pesqueiro vizinho, localizado nos fundos da propriedade.

O Imóvel esta envolvido pela mãe natureza com vista cinematografica Imóvel em Condomínio (Associação) com Portaria 24 Horas Acesso com Vias Pavimentadas somente 30 minutos da Capital Paulista ou do Aeroporto de Guarulhos !!! Lindo Terreno com 1.026,00 metros e Área Construída de 265 metros? O Imóvel Aconchegante Oferece 04 dormitórios sendo 01 Suite c/ Hidromassagem Linda e Ampla Sala c/ 03 ambientes (TV, Jantar e Estar) c/ Lareira para Aquecer as noites de Inverno !!! Linda Cozinha Mobiliada c/ Despensa e Telas Retratil de Proteção contra Insetos (Mosquiteiro) São Banheiros e 01 Lavabo c/ Box - Lavanderia Coberta !!! # Para Momentos de Alegria em Familia com Amigos !!! Uma Sensacional Ârea Gourmet (Edícula) Completa com Churrasqueira e Apoio de Cozinha 02 Banheiros !!! Espreguiçadeiras - Cadeiras - Mesas e Guardas Sol. Linda Piscina com Vista para Natureza (Construída em Alvenaria) Prainha para Diversão das Crianças!!! Espaço Pet - Canil - Depósito e Sistema de Abastecimento de Gás para Casa Toda !!! Espaço para 04 Auto Descoberto e Garagem Coberta para 02 Autos !!!

Ótima oportunidade para morar com conforto e praticidade! Casa aconchegante à venda em Terra Preta, distrito de Mairiporã/SP, com excelente localização e fácil acesso. Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha americana integrada à sala • Garagem para 1 carro • Imóvel arejado e bem distribuído Perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um bairro em crescimento. Próximo a comércios, escolas e transporte público.

Apartamento TIPO GARDEN à venda, com 102,95m² de área útil interna, tendo: - 3 quartos sendo 1 suíte com varanda; - sala com varanda gourmet integrada; - cozinha; - lavabo; - 2 vagas; - área externa com mais 20m² aprox. (garden). Parte externa: Área de lazer: DECK PISCINA Piscina climatizada, com deck molhado com confortáveis espreguiçadeiras e móveis de apoio. PETPLAY & CARE Espaço pet para passear e se precisar, dar aquele banho no seu PET. ÁREA DE CONVIVÊNCIA Espaços decorados para você relaxar, ficar com a família e amigos, podendo usufruir um espaço gostoso e se aquecer na lareira ecológica. CHURRASQUEIRA Receba família e amigos para quele churrasco especial. ÁREA INFANTIL Projetado para as crianças terem espaço próprio com muita diversão. O espaço é integrado com o playground ao ar livre, criando um ambiente de magia e diversão em um mundo para os pequenos. ESPAÇO HOME CINEMA Projetado com muito conforto para você assistir um filme, sua séria preferida ou vibrar com seu time do coração fazendo bonito na final. ACADEMIA Aqui você mantém a forma e cuida da saúde. Nosso espaço fitness, foi pensado para você fazer aquele treino funcional ou trabalhar o coração na parte cardiovascular, com opção de esteira, bicicleta ou elíptico. ESPAÇO DE EVENTOS Para um jantar entre amigos ou uma fantástica celebração, o Espaço Eventos foi projetado para todos os tipos de festas, com ambientes para você usar e abusar da imaginação. COWORKING Com box separados, para sua maior privacidade e área coletiva para reuniões, aqui você poderá trabalhar ou receber seus clientes em um ambiente profissional, mas sem sair de casa. Características Ar condicionado Churrasqueira Escritório Interfone Piscina Portão eletrônico Quadra poliesportiva Quintal Solarium TV a cabo Varanda Varanda gourmet

Excelente oportunidade! Vendo terreno com 1.861 m², localizado em Terra Preta, distrito de Mairiporã/SP. A área é ampla, ideal para construção residencial, sítio, chácara ou investimento. Características: • Local tranquilo, com muito verde ao redor • Fácil acesso por vias principais • Região em crescimento e valorização constante Ideal para quem busca sossego, natureza e bom espaço para construir!

Apartamento charmoso e muito bem distribuído, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. São 2 dormitórios bem iluminados, sala espaçosa com ótima ventilação natural, cozinha funcional com bom espaço para armários, banheiro social e 1 vaga de garagem. Perfeito para famílias pequenas, casais ou até mesmo para quem deseja investir. Localizado em região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais facilidades do dia a dia. Um imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício e tudo o que você precisa para viver bem.

Chácara encantadora com 1.580 m² de terreno e 220 m² de área construída, localizada em Terra Preta, Mairiporã, em um bairro tranquilo, em rua sem saída, a apenas 3 km da Rodovia Fernão Dias e 30 minutos de São Paulo. Acesso totalmente asfaltado até a entrada. A casa principal possui dois dormitórios, sendo uma suíte, sala aconchegante, cozinha, banheiro social e lavanderia coberta. Conta ainda com uma ampla suíte externa, ideal para hóspedes. Para o lazer, dispõe de churrasqueira, salão de jogos e piscina. O terreno conta com diversas árvores frutíferas, canil, quarto de ferramentas, casa de boneca e uma pequena edícula na área da piscina que pode ser adaptada como quarto de visitas. Um refúgio tranquilo e espaçoso, com estrutura completa para conforto e lazer. Documentação: Escritura Registrada e IPTU. Não aceita financiamento bancário. Valores e metragens sujeitos a alteração sem aviso prévio. Visitas mediante agendamento e confirmação de disponibilidade.

terreno industrial em terra preta Mairiporã terreno 805 M² terreno conta com uma ótima localização, acesso fácil para rodovia fernão dias, 35 minutos de sao paulo. topografia plano . água encanada sendo 28 mts de frente, rua já asfaltada.

Casa Sede de madeira com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), amplo salão de alvenaria para 3 ambientes com 2 cozinhas (sendo uma caipira com fogão à lenha e forno de pizza)... Casa de hóspedes com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.  Salão de jogos que também acomoda hóspedes... Garagem coberta na casa de hospedes para 2 autos... Garagem com portão automático para 6 autos na entrada principal. Terreno fechado para Horta ou pomar... Área de lazer com campo de futebol e piscina. Lindo paisagismo... Associação Fechada c/ Portão automático que serve várias chácaras... (condomínio). Iluminação Trifásica.Portões automáticos nas duas entradas principais da chácara... Poço Artesiano.Irrigação Automática Programável. Caixa D água com 15 mil litros. Área Pet c/ Canil com tanque , torneira quente para dar banho nos animais.... comBanheiro externo. Acesso direto a represa para quem curti esporte aquático. Aceitamos 50% em Permuta de Apto ou Casas em Bragança, Atibaia ou dependendo da região São Paulo.

Localizada na cidade de Igaratá excelente acesso há 500 metros da rodovia Dom Pedro I. Aconchegante Casa com Varanda e Vista Panorâmica. São 03 dormitórios sendo 02 suítes, banheiro social, cozinha ampla. Sala de 03 ambientes. Garagem coberta 02 Autos. 6 vagas descoberta. Área Gourmet Fechada com banheiro masculino e feminino Churrasqueira, Piscina 4x8 em vinil. Pequeno Pomar. Água de Poço caipira e amplo reservatório. Área toda gramada e fechada em alambrado. Escritura Usucapião.IPTU pago Estudamos proposta e permuta na região Atibaia, Bragança Paulista, Itatiba.Guarulhos. São Paulo (Moóca, Tatuapé, Penha, Vila Guilherme, Brás, Bom Retiro, Santana, Tucuruvi...) 

Casa 2 dormitórios  Sendo uma suíte com hidromassagem  Ar condicionado em todos os ambientes  Móveis planejados de altíssima qualidade de acabamento Sistema foto voltaico  Energia solar Piscina aquecida com timer Área gourmet com banheiro  churrasqueira artesanal 3 em 1 Churrasqueira,forno de pizza Garagem para 3 veículos Portão automático

Aceito veículo como parte do pagamento – preferência por Saveiro quadrada em bom estado, principalmente com mecânica confiável. Terreno com 330 m² Medidas: 10 m de frente x 33 m de fundo • Terreno limpo, conforme fotos • Localizado em frente ao mercadinho • Documentação em dia: escritura perfeita Entre em contato para mais informações!

Localização: Aprox. 10 km de Terra Preta (SP) Documentação: Contrato de Compra e Venda, CNPJ, planta da área total. DETALHES DO IMÓVEL: • Casa com 3 quartos, banheiro, lavabo • Cozinha integrada à sala • 2 geladeiras, fogão a gás, forno elétrico • Ventiladores, luz de emergência com gás • Armários planejados • Varanda ampla (13m x 4m) com fogão a lenha, churrasqueira e balanço • Reservatório de água de 3.000 m³ • Caixa d’água de 2.000 m³ • Poço baiano (necessita limpeza) • Para-raios instalado • Estacionamento lateral para 3 carros + campinho para 5 carros (ou possível área para piscina) • Portão de entrada em madeira ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: • Portão elétrico • Lago • Piscina • Casa sede com salão de jogos e churrasqueira • Campo de futebol • Próximo a materiais de construção e comércio local

Casas Térreas à Venda • Casa com 2 Dormitórios • Lote 01-A ou Nº 20 – R$ 495.300,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil e trezentos reais) Área construída: 91,93 m² | Terreno: 365,75 m² | Obra concluída • Lote 01-C ou Nº 42 – R$ 478.000,00 (quatrocentos e setenta e oito mil reais) Área construída: 89,81 m² | Terreno: 347,30 m² | Obra concluída • Casa com 3 Dormitórios • Lote 01-B ou Nº 34 – R$ 578.800,00 (quinhentos e setenta e oito mil e oitocentos reais) Área construída: 99,97 m² | Terreno: 315,95 m² | Obra em andamento • Lote 02-A ou Nº 54 – R$ 556.500,00 (quinhentos e cinquenta e seis mil e quinhentos reais) Área construída: 97,25 m² | Terreno: 307,50 m² | Obra em andamento • Lote 02-B ou Nº 66 – R$ 572.400,00 (quinhentos e setenta e dois mil e quatrocentos reais) Área construída: 99,40 m² | Terreno: 347,00 m² | Obra em andamento • Lote 02-C ou Nº 74 – R$ 577.700,00 (quinhentos e setenta e sete mil e setecentos reais) Área construída: 99,40 m² | Terreno: 351,25 m² | Obra em andamento • Lote 03-A ou Nº 86 – R$ 590.400,00 (quinhentos e noventa mil e quatrocentos reais) Área construída: 99,97 m² | Terreno: 492,35 m² | Obra em andamento • Lote 03-B ou Nº 98 – R$ 600.800,00 (seiscentos mil e oitocentos reais) Área construída: 99,97 m² | Terreno: 508,90 m² | Obra em andamento

CONDOMÍNIO FIGUEIRA GARDEN – Sofisticação e Conforto Encante-se com esta residência de alto padrão, projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. • 4 suítes espaçosas • Salas de estar e jantar em conceito aberto, com pé-direito duplo, integradas à cozinha e à área gourmet • Piscina privativa e espaço ideal para lazer • Lavabos e infraestrutura para água quente e ar-condicionado • 305 m² de área construída em um terreno de 600 m² • Acabamento sofisticado e móveis planejados já instalados Agende sua visita e conheça seu novo lar!

Excelente Propriedade para Investimento – Estrutura Completa de Lazer e Hospedagem Localização estratégica: Apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias, com 1,5 km de asfalto e 1 km de estrada cascalhada bem conservada. Área Total: 36.800m² de terreno com 2.200m² de área construída, proporcionando amplo espaço e infraestrutura completa. Estrutura de Hospedagem • 28 acomodações, todas equipadas com cama de casal, banheiro privativo, TV, roupeiro e frigobar. Algumas unidades também contam com cama de solteiro, pia, beliches, sofá-cama e varanda. Lazer e Entretenimento • Três piscinas: • Piscina fria • Piscina climatizada ao ar livre • Piscina aquecida coberta • Quiosque de lazer com: • Pebolim, sinuca, ping-pong e air game • Cama elástica e piscina de bolinhas • “Tombo Legal” e basquete com placar • Lareira, lanchonete e banheiros Estrutura para Eventos e Conveniência • Salão de eventos/cinema de 120m², com banheiros, copa e varanda • Restaurante e cozinha industrial de 150m², com capacidade para 100 pessoas • Lavanderia espaçosa com varais (80m²) • Depósito para rouparia, móveis e ferramentas (130m²) Infraestrutura e Documentação Energia elétrica trifásica, com cabine primária transformando para 110V e 220V Internet dedicada via fibra óptica e duas linhas telefônicas Terreno com escritura e registro de imóvel Área construída declarada na prefeitura para pagamento de IPTU Alvará de funcionamento do Corpo de Bombeiros, licença ambiental, inscrição municipal e CNPJ Oportunidade única para quem busca investir em um espaço completo para hospedagem, lazer e eventos! Entre em contato para mais informações!

Casa com Amplo Terreno e Lazer Completo – Mairiporã, Próxima ao Centro • Terreno de 2.100m², oferecendo muito espaço, privacidade e contato com a natureza • Piscina de 90 mil litros, perfeita para momentos de lazer e diversão • Casa com 3 dormitórios, com possibilidade de suíte • 4 vagas de garagem cobertas, sendo uma adaptável para cozinha externa • Potencial de expansão, com possibilidade de transformar uma garagem em dormitório adicional • Infraestrutura completa: água, luz, internet fibra óptica e coleta de lixo na porta • Localização privilegiada, ao lado da represa, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida Ótima oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações.

Terreno: 3.466 m²Construção: 700 m²Acesso direto à represaEstrutura excelente para embarcaçõesAceita financiamento bancário Casa principal: 4 suítesBSala amplaCozinha planejadaLavanderiaSalão de festasPiscinaÁrea de churrasqueiraSauna Área de lazer: • Campo de futebol Casa do caseiro / hóspede: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

Ótima oportunidade para você! Casa com 150m² de área total (5x30m), perfeita para quem busca conforto e praticidade. Conta com 1 quarto espaçoso, sala, cozinha ampla,funcional e banheiro. Além disso, possui garagem coberta e uma edícula, ideal para ampliar seu espaço ou até mesmo gerar uma renda extra. Tudo isso por apenas R$ 160.000! Não perca essa chance!

Chácara para Moradia – Espaço, Conforto e Natureza Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, amplo espaço e qualidade de vida. Características do Imóvel • Área total de 2.300 m² • Casa principal: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha espaçosa • 2 banheiros • Lavanderia • Oficina • Garagem coberta para 4 carros • Casa de hóspedes: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Garagem coberta para 1 carro Destaques • Amplo terreno, ideal para quem valoriza espaço e contato com a natureza • Ambiente tranquilo e perfeito para moradia ou lazer • Fácil acesso e infraestrutura completa Valor R$ 989.000,00 Documentação • Contrato de compra e venda Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.