Galpão

• Área total do terreno: 40.971,50 m² • Galpão com 4.100 m² e 12 metros de pé-direito • Área construída total: 6.136 m² • Alojamento com 12 dormitórios, cozinha e sala • Galpão equipado com 2 pontes rolantes de 7 metros e capacidade para 5 toneladas cada • Portaria estruturada para controle de acesso • Escritório completo com sala de treinamento e copa Valores: • Venda: R$ 10.600.000,00 • Locação: R$ 40.000,00 Diferenciais: • Documentação 100% regularizada • Localização estratégica: apenas 5 km do Centro de Mairiporã, próximo à Rodovia Fernão Dias (acesso tanto sentido São Paulo quanto sentido Minas) • Aproximadamente 40 minutos da Marginal Tietê e da Rodovia Presidente Dutra • Excelente estrutura para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística Uma excelente oportunidade de negócio em uma região com grande potencial de valorização e fácil acesso para transporte e distribuição. Interessados, estou à disposição para mais informações e para agendar uma visita.

Descrição do Imóvel Apresentamos uma oportunidade única para aquisição de um amplo terreno com infraestrutura completa, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Este imóvel reúne todas as características necessárias para atender grandes demandas com eficiência e segurança. • Terreno: 60.000 m² • Área construída: 14.850 m² • Área coberta para carregamento: Espaço com linha de vida instalada, garantindo segurança nas operações. • Infraestrutura hidráulica: 4 poços artesianos e sistema de tubulação para bombeiros. • Altura do pé-direito: 8 metros, ideal para armazenamento e movimentação de grandes volumes. • Portaria estruturada: Controle de acesso seguro e eficiente. • Espaço livre: Ampla área disponível, com campo e ruas internas pavimentadas em paralelepípedos. • Caixa d’água: Capacidade de 40.000 litros, garantindo autonomia hídrica. • Paisagismo e segurança ambiental: Taludes gramados para evitar erosões e garantir estética do imóvel. • Cozinha industrial: Totalmente equipada, pronta para atender às necessidades do empreendimento. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, infraestrutura moderna e adaptada para atender a diferentes tipos de negócios. Valor de Venda: R$ 60.000.000,00 Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Oportunidade para quem busca um galpão funcional e bem localizado em Atibaia! Com estrutura essencial e amplo espaço, é ideal para diferentes tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: • Área total: 900 m² de terreno • Galpão: 500 m² de área construída • Espaço externo: Ideal para estacionamento, carga e descarga • Ótima localização: Fácil acesso às principais vias e rodovias Diferenciais: • Estrutura simples e prática, perfeita para armazenamento ou atividades operacionais • Excelente ventilação e iluminação natural • Região segura e de fácil acesso para transporte e logística Garanta o espaço certo para sua operação com um ótimo custo-benefício! ???? Entre em contato e agende uma visita! (11) 9.6627-0082

Galpão Industrial à Venda em Terra Preta Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Terra Preta: um galpão industrial amplo e bem localizado, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Área total de 11.000 m² sendo 2.000 m² de área construída Infraestrutura adicional:  Casa de caseiro  Escritório bem equipado Situado em um local privilegiado de Terra Preta, com fácil acesso e visibilidade. A localização estratégica facilita a logística e o transporte, sendo um diferencial significativo para operações industriais e comerciais. Esta propriedade está disponível com venda exclusivamente através da Fernão Dias Imóveis, garantindo um atendimento dedicado e especializado para atender todas as suas necessidades. R$ 4.500.000,00

Galpão localizado em Franco da Rocha Próximo ao corpo de bombeiros Imóvel fica 8 km da rodovia Fernão Dias l, fácil acesso para rodo anel, 35 km de são Paulo  Área construída 2.300 m² R$ 15,00 m² Guarita com banheiro Canil Portão eletrônico 3 salas de escritório Almoxarifado Refeitório Banheiro masculino e feminino Galpão com pé direito alto Energia 300 KVA  Valor aluguel R$ 37.500,00 Estuda proposta

Excelente galpão para venda Ótima localização e fácil aceso, próximo a Rodovia Fernão Dias Terreno com 6.500 m² sendo 3.000 m² de galpão 12 metros de pé direito Refeitório Cozinha Escritório Estacionamento para 30 automóveis R$ 9.000.000,00

Excelente Galpão Comercial em Atibaia no Bairro do Portão Ótima Localização de Fácil Acesso Paralelo a Rodovia Fernão Dias Entrada e Acesso para Caminhões de Pequeno a Grande Porte (Truck e Carreta) Terreno Totalmente Plano de 1.800 metros² Área Construída de 1.100 metros² Pé Direito Alto de 9,00 metros Piso Reforçado p/ Uso de Empilhadeira 02 Banheiros e Vestiário Refeitório e Banheiro Acessível Internet Fibra Óptica Rua Asfaltada Pátio de Manobra Todo Bloquetado Área Toda Fechada em Alambrado Projeto de Bombeiro Reservatório de Água Energia Trifásica

2 galpão industrial em fase de acabamento final Ótima localização e fácil acesso, á 1 km da Rodovia Fernão Dias Terreno com 1.707,04 m² de área total sendo 675,00 m² de construída e 733,00 em construção No terreno encontra-se 2 galpões 1° galpão No térreo contem: 1 salão, wc, vestiário e copa Superior: Escritório 2° galpão No térreo contem: 1 salão, wc, vestiário e copa Superior: Escritório Valor venda R$ 1.400.000,00

Galpão localizado em Terra Preta com exclusividade Fernão Dias Imóveis Galpão com 16.500 m² de área total sendo 4.300 m² de construção Banheiro feminino e masculino Refeitório Escritório amplo Estacionamento Portaria Entrada para caminhão Transformador de 160 kva 1 km da Rodovia Fernão Dias R$ 13.000.000,00

Ótimo Galpão Comercial em Atibaia - Belvedere Ótima Localização de Fácil Acesso Terreno com 364 metros2 & Área Construída 300 metros² 01 Sala no Mezanino como Área Administrativa 03 Banheiros Piso Térreo 02 Vagas de Estacionamento Jardim Pé Direito Alto Poço Artesiano c/ Reservatório de 5.000 litros² 02 Portas Automáticas de Aço medindo 6 x 5 Bairro com Total Infraestrutura de Energia Vias Pavimentadas, Internet Fibra Óptica Transporte Público para Transportes de Colaboradores !!! *Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) *Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer

Excelente Galpão em Atibaia no Bairro do Portão Fácil Acesso em Ótima Localização Localizado há 200 metros da Rodovia Fernão Dias Terreno c/ 2.000 metros² & Área Construída de 1.000 metros² Pé Direito c/ 9 metros 02 Banheiros Energia Trifásico Poço Semi Artesiano Piso Usinado de Alta Resistência Pátio de Manobra c/ 800 metros² 02 Portas Ampla de Aço Metálica Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP)

Área industrial medindo 16.000 mts2Contendo dois Galpões e duas casas. 1° Galpão com240,00m2 de área fabril.6 metros de pé direito. 2° Segundo galpão com 100,00m2 de área fabril. 3° (Duas) casas, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, e banheiro. Valor R$180,00 (Cento e Oitenta Reais) o metro.

ÓTIMO GALPÃO BEM LOCALIZADO NO IPIRANGA PRÓXIMO DA RICARDO JAFÉ ÁREA DO TERRENO: 574,28 ÁREA CONSTRUÍDA: 338 M² aceito imóvel na regia de Atibaia.

GALPÃO EM POLO INDUSTRIAL EM TERRA PRETA MAIRIPORÃ . ÁREA TOTAL DE 950 MTS² ÁREA CONSTRUÍDA 600 MTS² ÁREA FABRIL 500 MTS² REFEITÓRIO , VESTUÁRIO , ESCRITÓRIO , CASE PARA CASEIRO ( necessita de reformas) ÓTIMA LOCALIZAÇÃO . LIGUE E AGENDE UMA VISITA 4486-1333

Área total do terreno 3.102,75 m² Área construída 2.448 m² Pé direito 8 metros Galpão completo para industria , com instalações elétricas e hidráulicas, instalações de bombeiro, instalações completas de ar condicionado e entrada de energia de 380 V com transformador instalado de 112,5 KVA Galpão possui duas pontes rolantes, sendo um de 5 Ton e uma de 3 Ton, em toda sua extensão Instalações equipadas com refeitório, vestiários, sala de escritório, sala de treinamento e demais dependências. Imóvel completo para inicio das atividades de imediato R$ 20,00 o m², totalizando a R$ 50.000,00 o aluguel

OPORTUNIDADE DE EMPREENDER! Área industrial para venda contendo 3 galpões: Sendo 1 galpão com 1.000 metros: Salas de escritório Mezanino com 2 salas 2 entradas para caminhões 2 banheiros Vestiário Recepção Outro galpão 700 metros: 2 Salas de escritório Banheiro Outro galpão de 300 metros: Com escritório e banheiro A área conta também com cozinha externa, canil, pátio para manobras de carretas e caminhões e guarita.

Excelente Galpão Industrial no distrito de Terra Preta. Área total de 2182 m² sendo 1660 m² de área construida. Banheiros , refeitorios, poço arteziano, 2 salas de escritórios. Imóvel com excelente localização. Ótimo investimento.

Ótimo galpão de 2.000 m² de área fabril para industria ou comercial  Ótima localização e facil acesso  C/ 1 escritório de 60 m², 02 banheiros, 01 refeitório, vestiário feminino e masculino, mezanino de estrutura metálica com 8 metros de altura. Banheiro para deficiente e guarita. Área externa de pátio 2.158 m² com infra estrutura e drenagem. OBS: locação podendo alugar somente 1.000 m² Valor do m² $14,00. 

Galpão Industrial em Terra Preta - Mairiporã/SP Ótimo Galpão Industrial Localizado em Bairro Industrial na cidade de Mairiporã-SP.  Rápido e Fácil Acesso Próximo a Rodovia Fernão Dias !!! São 03 Unidades Anexa Interligados !!! O Imóvel Oferece:  12 sala de escritório,  08 banheiros,  03 cozinhas com refeitórios,  vagas para 05 caminhões e 10 carros,  Portão para entrada de caminhão de pequeno a grande porte, portas automatizadas. Área total do Terreno 2.350 m² Área total Construída 1.580 m² Área construída galpão Anexo 1: 740,50 m² Área construída galpão Anexo 2: 419,50 m² Área construída galpão Anexo 3: 419,50 m² Documentação Ok Financiamento Bancário  Água Sabesp, Internet Fibra Óptica, Rua Asfaltada. Localizado próximo ao centro de Terra Preta, conta com fácil acesso para à Rodovia Fernão Dias,  próximo à supermercados, escola, ponto de ônibus, farmácias padarias,  restaurantes entre outros comércios. *Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) *Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. *Para Segurança dos Proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização, havendo interesse será realizado um agendamento para visita e esclarecimento de dúvida.

Galpão de aproximadamente 400 m² Ótima Localização de Fácil Acesso Localizado há 800 metros da Rodovia Fernão Dias Recepção, Vestiários, Refeitório no Térreo. No Mezanino Escritório e Banheiro. Pé direito de 6 metros, Pré-Moldado de concreto, Elevada capacidade de trifásico instalada. Aluguel R$ 6.000,00 (Seguro Fiança ou Fiador).  Estudamos Propostas de Compra.

Aluga-Se 02 Galpões Comercial & Industrial em Terra Preta - Mairiporã Ótima Localização de Fácil Acesso c/ Acesso Caminhões de Pequeno a Grande Porte Área com 500 m² com uma abertura entre ambos caso seja locado para a mesma empresa. Pé-Direito de 8 metros, Energia trifásica Piso Reforçado para Paleteira ou Empilhadeira. Estacionamento para veículos na frente com acesso facilitado para caminhões e automóveis , Doca ao fundo, Iluminação natural (vazão ampla de claridade) e arejado, Iluminação noturna em Led tanto nos escritórios como na área fabril (econômica), Piso de concreto polido com grande capacidade de carga (4 ton x m2), Portões Elétricos com controle remoto tanto os frontais como os das docas aos fundos. Um dos galpões tem um corredor lateral de 3 x 30m, que pode oportunamente ser coberto e ser incorporado à área fabril, Este galpão tem no térreo 02 vestiários, cozinha e área de escritório e um amplo mezanino. Valor deste Galpão R$ 9.500,00. O outro galpão com escritório menor, mas também com 02 vestiários e mezanino. Valor deste Galpão R$ 8.500,00. Edificado em local elevado com excelente Vista, Região Bem Servida de vários comércios nas imediações como padaria, supermercado, Materiais de Construção, Transporte Público para Mairiporã e Terminal Rodoviário Tietê / Metrô Tucuruvi IPTU cerca de R$ 40,00/mês para este ano de 2023. Garantia Fiador ou Seguro Fiança.

Ótimo Galpão Comercial ou Industrial em Mairiporã / Terra Preta Excelente Localização de Fácil Acesso Terreno c/ 3.278 metros² Área Construída c/ 1.163,80 metros² Paralelo a Rodovia Fernão Dias Bairro Totalmente c/ Infraestrutura Refeitório, Banheiros, Área Administrativa c/ Escritório, Recepção, Vestiário, Sistema de Incêndio, Interfone Portão Eletrônico, Portaria, Energia Trifásica, Água Sabesp Construção em Alvenaria Internet Fibra Óptica Vias de Acesso Asfaltada Próximo a Ponto de ônibus Área toda Fechada e Cercada Comércio Próximo Pé direito Alto Piso Reforçado Locação R$ 20.000,00 + IPTU Venda R$ 5.000,000,00

Ótimo Galpão Comercial em Atibaia Galpão com Excelente Localização para Locação em Atibaia - SP. Fácil Acesso ao Lado da Rodovia Dom Pedro I Facilidade de Acesso a Campinas / São Paulo / Vale do Paraíba / Belo Horizonte Área Total de Terreno c/ 6.000m2 Área Construída c/ 3.000m2 Área Administrativa e Escritório 500m2 Área Fabril Piso industrial 2.500m2 Ótimo Pátio para Manobra todo asfaltado mais ou menos 2.700m2 mais 300 da rua de acesso Pé Direito c/ altura 9 metros Valor de Locação R$ 50.000,00 Valor de IPTU - R$ 3.910,29

Ótima Localização de Fácil Acesso Próximo da Rodovia Fernão Dias. SÃO VÁRIAS OPÇÕES DE GALPÕES E VALORES . GALPÃO 01 1750 m² 18,00 m² R$ 31.500,00 GALPÃO 02 1672 m² 18,00 m² R$ 30.096,00 GALPÃO 03 1781 m² 18,00 m² R$ 32.058,00

Excelente Área Industrial com Galpão em Polo Industrial Localizado em Terra Preta / Mairiporã Ótima Localização de Fácil Acesso Bairro com Infraestrutura Área total de Terreno 11.269,95 m² Área total Construída 3.759,36 m² Terreno de Esquina com Internet Fibra Óptica, Água Sabesp, Energia Via Asfaltada, Ônibus na porta... Somente 800 metros da Rodovia Fernão Dias 40 km de São Paulo 32 km de Guarulhos 01 galpão industrial de 2.880 m² (NOVO), outro com 879,36 m² Possui Documentação 100% regularizado. (Escritura e IPTU)

EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL COM TERRENO DE 7.000 METROS² ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E ACESSO EXCELENTE PARA CAMINHÕES DE PEQUENO A GRANDE PORTE. AMPLO ESPAÇO PARA MANOBRAS DE CAMINHÕES E CARRETAS. GALPÃO DE 2.000 METROS² ÁREA CONSTRUÍDA PÉ DIREITO DE 9,00 METROS, GALPÃO CONSTRUÍDO EM CONCRETO PRÉ MOLDADO, PROJETO DE BOMBEIRO APROVADO, VESTIÁRIOS, ESCRITÓRIOS, BANHEIROS, CASA DE CASEIRO, QUARTO PARA HOSPEDE, PISO REFORÇADO 15 CM PARA EMPILHADEIRA E MAQUINAS DE GRANDE PORTE... ASFALTO E ÔNIBUS NA PORTA, ÁGUA ENCANADA, TERRENO TODO CERCADO EM MURO DE ALVENARIA, ENERGIA , CAIXA RESERVATÓRIO DE ÁGUA COM CAPACIDADE DE MAIS OU MENOS 100.000 MIL LITROS³, IMÓVEL LOCALIZADO NO CENTRO INDUSTRIAL DE TERRA PRETA, A 40 MINUTOS DE SÃO PAULO DOCUMENTAÇÃO 100% PARA APROVAÇÃO JUNTO AOS ORGÃOS ESTADUAIS E MUNICIPAIS. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão.

Ótimo Galpão em Terra Preta - Mairiporã Fácil acesso, pouco metros da Rodovia Fernão Dias. 3.000 mts de terreno com escritura e 200 mts de galpão . Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP)

Lindo Galpão Comercial ou Logistica em Atibaia Excelente Localização de Fácil Acesso 500 metros da Rodovia Fernão Dias 750 metros² de Área Construída com Ampla Área de estacionamento São 680m² de galpão + 70m² de mezanino para escritório, Prédio com 6 metros de pé direito, com 4 banheiros, estacionamento em frente para 10 carros. Valor de Locação = R$ 13.000,00 Valor do IPTU = 512,83 Garantia de Locação: Fiador ou Caução de 06 meses !!!