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Áreas Industriais à Venda em Atibaia Excelente oportunidade para quem busca expandir ou instalar sua empresa em uma localização estratégica. São 7 áreas disponíveis, cada uma com 20.000 m², totalizando 140.000 m². Todas estão situadas em uma região de fácil acesso, próxima às principais rodovias que ligam Atibaia à capital e ao interior, garantindo praticidade logística e grande potencial de valorização. Diferenciais: • Áreas amplas e bem localizadas; • Ideal para construção de galpões, centros de distribuição, indústrias ou empreendimentos logísticos; • Região em crescimento acelerado; • Documentação regularizada, pronta para negociação. ???? Valor por metro quadrado: R$ 250,00 ???? Valor de cada área (20.000 m²): R$ 5.000.000,00 Uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam unir localização estratégica, espaço amplo e excelente custo-benefício.

Área Industrial em Terra Preta – Mairiporã Excelente oportunidade para investimento! • Área total: 82.000 m² • Localização: Terra Preta – Mairiporã • Valor: R$ 2.500.000,00 Diferenciais: • Terreno amplo, ideal para implantação de indústrias, centros logísticos, galpões ou loteamentos industriais • Região em constante crescimento, com ótima infraestrutura e fácil acesso à Rodovia Fernão Dias Uma das melhores opções da região para quem busca área de grande porte com alto potencial de valorização

Excelente oportunidade para investidores e construtores! • Área total: 22.000 m² (13 lotes – venda somente do conjunto) • Valor: R$ 141,00/m² • Zoneamento: ZUDEM – permite ampla variedade de construções • Área totalmente pronta para construir ???? Destaques: • Autorização para construção de galpões com até 15 metros de altura • Taxa de ocupação de 100% – aproveitamento máximo do terreno • Localização estratégica com acesso rápido à Rodovia Fernão Dias • Ideal para implantação de condomínio de galpões logísticos, centros de distribuição, indústrias leves, entre outros empreendimentos Uma oportunidade rara de adquirir uma área com grande potencial construtivo e retorno garantido.

Detalhes da área: • Área total de 14.700 m², com 130 metros de frente e fundos, e 112 metros nas laterais. • Localizada no sentido interior, ao lado do antigo Posto da Pamonha, após a entrada do Castelo do saudoso cantor Zé Rico. • Valor de venda: R$ 4.000.000,00 • Estuda permuta de até 50% do valor da área. • Não possui IPTU, apenas ITR (Imposto Territorial Rural). Para mais informações ou negociação, entrar em contato. Aguardo seu retorno e desde já agradeço pela atenção.

Ótima oportunidade para investidores ou empresas que buscam expandir. Área total: 2.760 m² Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, facilitando o transporte de cargas e a logística. Zoneamento industrial — ideal para construção de galpões, centros de distribuição ou instalações fabris. Valor: R$ 1.500.000,00 Documentação em dia, pronto para construir. Aproveite esta chance de investir em uma das regiões mais valorizadas para empreendimentos industriais em Atibaia.

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com localização estratégica, situado no trevo principal de Terra Preta, à margem da Rodovia Fernão Dias, km 57, com grande visibilidade e alto fluxo de veículos. Região em constante crescimento, ideal para empreendimentos comerciais, logísticos ou industriais. Área total e características: • Frente para a rodovia • Acesso facilitado para ambas as direções da Fernão Dias • Topografia favorável • Documentação em ordem Valor: R$ 20.000.000,00 O imóvel reúne localização, metragem e potencial de valorização – ideal para grandes projetos. Mais informações sob consulta. Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar detalhes técnicos

Você que procura um excelente terreno para investir, morar ou construir sua chácara dos sonhos, precisa conhecer essa oportunidade imperdível. Localização estratégica: No bairro do Portão, em frente à portaria do Clube da Montanha, uma região valorizada, com fácil acesso, natureza abundante e infraestrutura em constante crescimento. Área total: 4.400m² Espaço amplo, com topografia que permite diversas possibilidades de uso – ideal para construção residencial, lazer ou até mesmo projetos comerciais rurais. Valor: R$ 210.000,00 Preço abaixo do mercado, com excelente custo-benefício para a região. Terreno rodeado de muito verde, ar puro e tranquilidade, em um dos melhores bairros de Atibaia. Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a chance de garantir seu espaço em uma das cidades mais procuradas do interior paulista.

Excelente oportunidade! Vendo terreno com 1.861 m², localizado em Terra Preta, distrito de Mairiporã/SP. A área é ampla, ideal para construção residencial, sítio, chácara ou investimento. Características: • Local tranquilo, com muito verde ao redor • Fácil acesso por vias principais • Região em crescimento e valorização constante Ideal para quem busca sossego, natureza e bom espaço para construir!

terreno industrial em terra preta Mairiporã terreno 805 M² terreno conta com uma ótima localização, acesso fácil para rodovia fernão dias, 35 minutos de sao paulo. topografia plano . água encanada sendo 28 mts de frente, rua já asfaltada.

Aceito veículo como parte do pagamento – preferência por Saveiro quadrada em bom estado, principalmente com mecânica confiável. Terreno com 330 m² Medidas: 10 m de frente x 33 m de fundo • Terreno limpo, conforme fotos • Localizado em frente ao mercadinho • Documentação em dia: escritura perfeita Entre em contato para mais informações!

Oportunidade Exclusiva – Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão O lugar ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e segurança em um só lugar. Destaques do Condomínio • Localização privilegiada na região de Mairiporã – SP, com fácil acesso • Infraestrutura completa: energia, água, pavimentação e internet fibra óptica • Segurança 24h com ronda e monitoramento • Acesso asfaltado, com frente para a Rodovia Fernão Dias • Lazer e bem-estar: salão de festas, quadra esportiva, sala de fitness e dois lagos • Ambiente tranquilo e privativo, localizado no final da rua Sobre o Terreno • Área total de 1.423,22 m² • Leve aclive, perfeito para projetos arquitetônicos diferenciados • Vista panorâmica para o norte, com montanhas e natureza ao redor • Próximo ao Graal de Mairiporã • Apenas 15 minutos do centro da cidade • Entregas via Mercado Livre, iFood, além de fácil acesso a Uber e táxi Vantagens • Excelente localização • Infraestrutura pronta para construir • Segurança e qualidade de vida • Paisagem natural deslumbrante • Uma oportunidade única para realizar seu projeto dos sonhos Documentação • Escritura regularizada • Registro atualizado Estuda proposta !Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno à Venda no Jardim Gibeon – 300m² Excelente oportunidade para investimento ou construção! Terreno de 300m², ideal para um pequeno galpão, armazém ou outra finalidade comercial e industrial. Localização privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Rua asfaltada – acesso facilitado para veículos e caminhões IPTU pago – sem pendências Escritura em ordem – documentação pronta para transferência Região em crescimento – valorização garantida Ótima logística – próximo a vias principais Aproveite essa chance! Entre em contato para mais informações.

Descubra este incrível terreno situado no Bairro Colinas Verdes em Atibaia. Com uma área total de 2.480 m², este lote oferece um espaço generoso e versátil para a construção da casa dos seus sonhos. Perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida Excelente investimento com grande potencial de valorização Espaço amplo para projetar sua residência dos sonhos em meio a um cenário natural e sereno Área total de 2.480 m² Frente 42 m² Lado Direito 52,50 m² Lado Esquerdo 42 m² Fundo 67 m² Documentação 100% Regularizada Investimento de R$ 140.000,00 Aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial de crescimento e valorização. Não perca a chance de construir sua residência em um local que combina beleza natural, tranquilidade e excelente localização.

Terreno localizado no Bairro Tercasa com ótima localização e fácil acesso Conta com uma linda vista panorâmica para montanhas, em meio a natureza Terreno com 1.600 m² Escriturado Terreno conta com uma construção semi acabada R$ 350.000,00 Aceita carro como parte de pagamento

Terreno para venda em Terra Preta no Vem Viver Ótima localização e fácil acesso, á 10 minutos do centro Terreno com 140 m² (7x20) Não possui terraplanagem Terreno com matricula IPTU 2024 já pago! Valor venda R$ 75.000,00 Saldo a pagar parcelado R$ 155.405,69, pagamento a vista aproximado R$ 95.200,00 Terreno financiado diretamente com com loteadora Zarzur Futuro comprador pode financiar via banco de preferência ou quitar com carta de consórcio  Custo da sessão do contrato junto a Zarzur, responsabilidade do comprador

Terreno para venda em Mairiporã próximo a Rodovia Fernão Dias Terreno com 2.000 m² em rua sem saída Lote 18 (rua sem saída) 200 metros da Rodovia Pé da mata da sera da cantareira 25 km já na volta de SP IPTU R$1.020,00 anual Rua asfaltada, energia elétrica, chega internet fibra óptica R$ 220.000,00

Terreno com topografia em aclive com poucas árvores. Projeto em andamento na fase final, com construção de 233 m² casa estilo sobrado. Acesso todo asfaltado. Condomínio com área de lazer completa, quadras, piscina, campo de futebol, salão de festas, lago e segurança 24 horas. Terreno medida: 251,18 m² com 10,92 metros de frente. Documentação: Escritura matriculada no registro de imóveis de Mairiporã e IPTU Aceita Financiamento bancário

Oportunidade imperdível para investimento ou construção Ideal para construção residencial ou lazer Localização tranquila, 8 km do centro de Mairiporã Área total de 1.000 m² (20x50 metros) R$ 150.000,00

Terreno de esquina com área total de 1100 m² Localização privilegiada, terreno de esquina e em rua sem saída Vizinhança segura e tranquila Topografia ideal com leve declive, projeto nivelado sem necessidade de terraplanagem Terreno entregue limpo e pronto para construir R$ 115.000,00

Terreno com 520 m² Já possuindo uma edícula com quarto e banheiro em fase de acabamento Ideal para construir uma casa de campo ou pequena chácara Documentação ok! R$280.000,00

Terreno com ótima localização Com asfalto em frente e linha de ônibus Passa internet cabeada e luz 945 m² 15x65x23 R$175.000,00 ESCRITURADO

Oportunidade!! Terreno 22x50 / 1.100 m² Já possui alicerce, localizado em condomínio Ideal para construir sua casa em maio a natureza Documentação contrato de compra e venda Valor: R$160.000,00

Terreno com 1.150 m² Ótimo para formar sua chácara com uma linda vista panorâmica Terreno possui variedades de arvores frutíferas já produzindo Lugar tranquilo! Contrato de compra e venda com procedência. Aceita carro utilitário como F.400, Fiat Strada Valor: R$ 130.000,00 ACEITA PROPOSTA

Ótima oportunidade !!! 2 lotes de terrenos de 1.000 m² cada totalizando a 2.000 m² com frente para duas ruas. Localizado na Estrada do pico do olho d’água - Mairiporã Documentação escritura da área total e IPTU dos lotes. Aceita carro de menor valor como parte de pagamento, entrada no minimo de 100 mil e parcela o restante direto com o proprietário. Valor R$170 mil os dois lotes.

Terreno com 400 m² Escriturado e com terraplanagem feita Ótima vista Valor:R$150 mil

Ótima oportunidade Terreno 80% declive com ótima vista Terreno de 2.500 m² Localizado em Mairiporã

Terreno 300 m² sendo 10x30 Terreno com ótima localização e boa topografia. Água encanada, internet, esgoto, rua asfaltada, fácil acesso, perto de padarias, mercado, farmácia, posto de saúde e ponto de ônibus. Documentação contrato de compra e venda e IPTU

terreno com ótima topografia e localização com 363 mts, já com uma construção no início, com 1 dormitório sala cozinha e banheiro,terreno todo murado,com escritura,aceita utilitário como f 4000 como parte de pagamento.

oportunidade em Nazaré paulista bairro Cuiabá. área de 49.000 m² com 5 platores pronta para construção, para chácaras ou chalés, moradia ou temporada, o projeto costa com uma linda construção de 250 m², sendo três dormitórios uma suíte, sala dois ambiente, cozinha, área de serviço, lavabo, varanda com vista para represa, area de churrasqueira com piscina. o empreendimento conta com uma ótima localização para descaso ou lazer a propriedade te acesso para represa podendo construir uma marina para embarcações. documentação ok aceita proposta e carro como parte de pagamento .

Linda Área Industrial, Comercial ou Residencial em Mairiporã Excelente Localização de Fácil Acesso c/ Boa Topografia Localizada na Região de Terra Preta / Mairiporã c/ Frente para Rodovia Fernão Dias Acesso Fácil e Rápido para Minas e São Paulo Área c/ 320.000 metros² Área Toda Cercada c/ Escritura O Imóvel possui grande potencial comercial para indústria ou residencial Construção de Condomínio ou Loteamento O Imóvel possui Acesso e Entrada por duas entrada (Rodovia ou Bairro) Área Localizada na Região Metropolitana de São Paulo C/ Logística Sensacional Somente 17 km da Rodovia Dom Pedro 65 km de Campinas 35 km de Guarulhos, 45 km de São Paulo 10 minutos do entroncamento da Dom Pedro I & Fernão Dias . Área Parte e Vegetação Rasteira / Parte em Eucalipto e APP Para Melhores Informações e Agendamento Ligue (11) 9.7532-8310 ou Ligue (11) 4486-1333 Tratar c/ Marcos Lima (11) 9.7532-8310 ou Oslair (11) 9.6627-0082.

Ótimo Terreno Área c/ 20.000 metros² Localizado na estrada Velha de Bragança no 40 Terra Preta 03 km da Rodovia Fernão Dias Local Tranquilo Topografia em aclive Aproveitamento 75% Escritura Estuda Propostas Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP)

Excelente área para projeto de Vilagem Ou prédios Perto de escola, posto de saúde, mercado Farmácia.

BELÍSSIMA ÁREA INDUSTRIAL OU COMERCIAL Com ampla frente para rodovia Fernão dias Platôs pronto de 49.000 m² Área de terreno com 60.000 m²

AREA INDUSTRIAL OU PARA LOTEAMENTO A oportunidade do investidor de empreender! A localização, vista e vegetação privilegiada ! Descritivo: Área de 61.861 m2 1 km da Fernão Dias 600 m da cidade Total infraestrutura de luz, telefone, agua e internet Locomoção direta para São Paulo, Mairiporã, Guarulhos, Atibaia Vista bonita (alto) Não tem vegetação nativa Não tem nascente Duas entradas no terreno por dois endereços ( faces diferentes do terreno ) Zona mista Documentação em ordem -escriturado

ÁREA PARA INDÚSTRIA, COMÉRCIO OU LOGÍSTICA RODOVIA FERNÃO DIAS - ATIBAIA - SP PRÓXIMO AO TREVO DA D. PEDRO 120 mil metros quadrados totalmente cercado e maior parte com eucaliptos. +300 metros de testadas/saídas , sendo uma diretamente no trevo (retorno). área zoneamento EE1 Zona exclusivamente Econômica / Atibaia (exclusivo para industrias e comércio) área com planta georreferenciada, memorial descritivo e área demarcada de APP com memorial descritivo. Documentação da propriedade em perfeita ordem com matrícula no cartório de registro de imóveis DUAS POSSIBILIDADES DE VENDA / COMPRA 1- Área total R$14.400.000,00 2-Área de 110 mil m² R$11.500.000,00

LINDA ÁREA A VENDA EM ATIBAIA . LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADA. ÁREA COM 5,74ALKEIRES , 139.000MTS² Á 90,00 O METRO IDEAL PARA LOTEAMENTO. IDEAL PARA CONDOMÍNIO FECHADO . IDEAL PARA CENTRO DE TREINAMENTO . PROXIMO DE TUDO EM ATIBAIA . PLANO DIRETOR DE ATIBAIA PERMITE LOTES DE 360M² LUGAR LINDO E COM UM DOS MELHORES CLIMA . LIGUE E AGENDE A SUA VISITA 4486-1333

LINDA ÁREA A VENDA EM ATIBAIA . LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADA. ÁREA COM 14 ALKEIRES , 339,000 MTS² A 60,00 O METRO² IDEAL PARA LOTEAMENTO. IDEAL PARA CONDOMÍNIO FECHADO . IDEAL PARA CENTRO DE TREINAMENTO . PROXIMO DE TUDO EM ATIBAIA . LUGAR LINDO E COM UM DOS MELHORES CLIMA . LIGUE E AGENDE A SUA VISITA 4486-1333

LINDA ÁREA EM ATIBAIA - 1.477.000 m2 - 61 alqueires; - Bairro da Usina; - Propriedade toda legalizada com escritura, matrícula e pagamentos em dia; - Próximo as cidades: Jarinú, Bragança Paulista, Itatiba; - Próximo à Rodovia Dom Pedro (1,5 km); - Distante 1 km do centro empresarial Atibaia; - Hoje é pasto para gado com algumas construções e contendo 3 pequenos lagos; - Gleba boa para condomínios,hotel fazenda, loteamento, pousada, fazendeiros (terra fértil e criação de bovinos) e empresas; - Topografia excelente com pouca terraplenagem; - Localizado na rua de terra principal do bairro, que passa ônibus e existe projeto para ser asfaltada; - Região com vários loteamentos já totalmente vendidos e próximo de grande polo industrial (industrias não poluentes); - Plano diretor de Atibaia permite lotes de 500 m2 - Área já com planialtimétrico cadastral; - Região de grande expansão econômica.

Terreno Industrial à Venda em Terra Preta Este amplo terreno industrial, com 7.000 m², está localizado em Terra Preta, uma área reconhecida por seu desenvolvimento industrial e fácil acesso É uma excelente oportunidade para empresas que buscam expansão ou instalação em uma localização estratégica. A ampla frente e a extensa área total oferecem inúmeras possibilidades para desenvolvimento industrial Situado em uma área de fácil acesso Próximo a principais rodovias, facilitando o transporte e a distribuição Documentação: contrato O terreno está atualmente em fase de usucapião, proporcionando uma oportunidade única de aquisição R$ 1.800.000,00

AMPLA ÁREA INDUSTRIAL OU PARAEM JOANÓPOLIS LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! COM 63.000M2

ÁREA PARA FUTURO CONDOMÍNIO EM ATIBAIA 11km do centro de Atibaia, com quase 10km de asfalto; Possui um galpão de 1000 metros e 5 casas

Área em Terra Preta / Mairiporã Ótima Localização de Fácil Acesso Localizada 300 metros do Asfalto Topografia 50% Plana 50% Declive Suave Vegetação Rasteira e Alguns Pé de Pinus & Eucalipto Área c/ 48.000 metros² Documentação Ok Escritura Valor Total da Área R$ 7.200.000,00 Valor do Metro² R$ 150,00 Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP)

Terreno Jd. Colonial - Atibaia Ótima localização e fácil acesso, bairro Tranquilo com total infraestrutura ! Terreno totalmente plano com área total de 390 m² 10x39 murado nas laterais e fundo, limpo com projeto aprovado para construção de Prédio com 08 apartamentos do Tipo " Studio" 35 m² cada Unidade . Documentação: Escritura

EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL OU LOGÍSTICA PRÓXIMA RODOVIA FERNÃO DIAS há 1.000 Metros do ASFALTO. EXCELENTE ÁREA 11.716 M² EM SUAVE DECLIVE TAXA DE OCUPAÇÃO 60% RETORNO FÁCIL NO ENTROCAMENTO DA RODOVIA DOM PEDRO I DOCUMENTAÇÃO OK ESCRITURA + IPTU ESTUDA-SE PROPOSTA Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP)

OPORTUNIDADE para INVESTIDORES E EMPRESÁRIO LINDA ÁREA FRENTE DOM PEDRO I ÓTIMA PARA INDUSTRIA - LOGÍSTICA E COMÉRCIO ... EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL 54.203 M² . FRENTE PARA RODOVIA DOM PEDRO I . FÁCIL ACESSO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO . EXCELENTE TOPOGRAFIA . ESTUDO GEOREFERENCIAMENTO OK 100% INDUSTRIAL - COMERCIAL - LOGÍSTICA OU LOTEAMENTO RESIDENCIAL . ESCRITURA REGISTRADA - IPTU - CERTIDÃO DE USO E OCUPAÇÃO SOLO . ENERGIA - ÁGUA - TELEFONIA ..... TAXA DE OCUPAÇÃO 75% Documentação Ok Zoneamento EE Corredor de Rodovia Exclusivamente Econômico... Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP)

EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL COM 3.600 M² TERRENO FÁCIL ACESSO .... ÓTIMA LOCALIZAÇÃO .... EXCELENTE TOPOGRAFIA 100% PLANA ENERGIA - TELEFONIA ÁGUA SOMENTE ATRAVÉS DE POÇO OU CAMINHÃO PIPA... 40 METROS DE FRENTE X 100 METROS LATERAL ... ESTRUTURA DE ALICERCE PRONTA !!! ESTUDAMOS PROPOSTAS . Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP)

Fácil Acesso e Ótima Localização Ótima Topografia Terreno de 50.000m² Venha Conhecer !!! Documentação ok !!!

Fácil Acesso em Boa Localização Propriedade rural de 34.811,94m², com escritura, levantamento topográfico, toda cercada e com rede elétrica e toda infraestrutura. Principais características: - natureza toda conservada dentro da propriedade - vizinhos voltados a agricultura - 2 lagos com boa vazão de água durante todo o ano e muitos peixes - infraestrutura de arruamento dentro de toda a propriedade - poço semi artesiano - paisagismos - churrasqueira / banheiros - churrasqueira no lago - píer no lago 1 - platô para construção da residência (áreas planas).

Propriedade com 20 mil m², fácil acesso pela rodovia Fernão Dias (Sentido Atibaia) e a apenas 3 km do centro. Não precisa passar pelo pedágio! Casa de 02 cômodos construída no terreno, platô com uma bela garagem, poço caipira e muito verde para você desfrutar. Ótima região com asfalto na porta, linha de ônibus, escola, comércio (mercado, padaria etc.) e energia elétrica. Disponibilidade de internet fibra e água encanada. Escritura: OK IPTU: OK Demais documentos: OK Não deixe para depois. Entre em contato com a gente e aproveite essa oportunidade.